Hermosa Casa modelo Galicia con terreno excedente Corregidora
$4.990.000
Hermosa casa modelo Galicia en esquina y con terreno excedente dentro de una de las colonias con más plusvalía en Corregidora, Querétaro, ubicada dentro de un condominio de acceso y vigilancia 24/7 y muy cercano a vías rápidas como la autopista a CDMX, Av. Constituyentes y el Libramiento Sur-Poniente.
La casa cuenta con 4 recámaras y una de ellas se encuentra en planta baja, lo que la vuelve ideal para familias grandes o adultos mayores y está distribuida de la siguiente manera:
Planta baja, Vestíbulo de acceso, estancia para sala y comedor de muy buen tamaño, medio baño, cocina abierta equipada, área de lavado techado, una recámara muy amplia con clóset y baño integrado, amplio jardín con pasto sintético, terraza techada y equipada con barra, asador y tarja, bodega, reja y estacionamiento techado para cuatro vehículos.
Planta alta, Recámara principal de muy buen tamaño con aire acondicionado inverter, walk-in clóset y baño integrado, terraza con hermosa vista que da a una de las áreas verdes del condominio, dos recámaras junior muy grandes con clóset, una de las recámaras tiene aire acondicionado inverter y adicional un mueble de techo a piso y de pared a pared para usarlos como librero, juguetero y otro mueble con escritorio y librero.
Se entrega con mosquiteros, persianas, reja, aire acondicionado inverter en dos recámaras, todas las encimeras son de granito, los canceles de los baños son de cristal templado y muebles adicionales en recámaras que no da la constructora (libreros y escritorios).
El condominio cuenta con áreas verdes, una de ellas muy amplia y que es un buen espacio de esparcimiento para niños y adultos, juegos infantiles, alberca con chapoteadero climatizados y cuenta con camastros, palapa de usos múlitiples con asador y equipada con mesas, sillas, baños, estacionamiento para visitas, malla electrificada, CCTV y vigilancia 24/7.
El inmueble se encuentra sin adeudo de hipotecas, solo se deberá tramitar la cancelación de hipoteca junto con la compraventa y está al corriente en sus aportaciones fiscales y administrativas.
El precio final de la venta es de $5,489,000.00 que incluye:
– El precio de la propiedad en $4,990,000.00.
– Los gastos de escrituración que incluye: honorarios notariales, impuestos de adquisición del inmueble, derechos de gastos Registrales, dictamen estructural y avalúo (que equivale aproximadamente al 10% del valor del inmueble $499,000.00).
Se aceptan pagos de contado, con créditos hipotecarios y de INFONAVIT con plazos que pueden ser desde 5 hasta 30 años, con tasas de interés que van desde el 8% y hasta el 12% dependiendo del crédito, con pagos mensuales a la institución crediticia de $10,000 por cada millón solicitado aproximadamente.
